新北市板橋區中山路二段90巷9號6F/14F
2012-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,078 萬 39.1 萬/坪 × 53.09 坪
權狀坪數53.09 坪
主建物24.44 坪
公設比40.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 53.09 坪
└ 主建物 24.44 坪
└ 公設等 28.65 坪
土地持分 5.24 坪
0 坪53.09 坪
土地坐落 海山段 777 地號
價格拆解
成交總價2,078 萬
扣車位後房價2,078 萬
單價 39.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 39.1
中山路二段中位 41.3
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 低 5%比板橋區 2012 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,662 萬
每月月付62,280 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。