新北市三芝區中山路一段9巷26弄2號3F/4F
2022-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 8.6 萬/坪 × 42.09 坪
權狀坪數42.09 坪
主建物25.62 坪
公設比32.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 42.09 坪
└ 主建物 25.62 坪
└ 公設等 16.47 坪
土地持分 12.63 坪
0 坪42.09 坪
土地坐落 埔頭段 1142 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 9.6
中山路一段中位 9.4
三芝區 2022 年中位 16.5
比本棟中位 低 10%比中山路一段中位 低 9%比三芝區 2022 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交360 萬
-23%
2026 年推估277 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。