新北市林口區文化三路一段555巷66號15F/15F
2015-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,821 萬 30 萬/坪 × 65.82 坪
權狀坪數65.82 坪
主建物33.82 坪
公設比42.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 65.82 坪
└ 主建物 33.82 坪
└ 公設等 32 坪
土地持分 10.58 坪
0 坪65.82 坪
土地坐落 力行段 1016 地號
價格拆解
成交總價1,821 萬
其中車位−118 萬
扣車位後房價1,703 萬
單價 30 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 28.1
文化三路一段中位 31.7
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 7%比文化三路一段中位 低 5%比林口區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）341 萬
貸款（8 成）1,362 萬
每月月付51,041 元
30 年總利息475 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（118 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-09-24 13F/15F 4房2廳3衛 · 79.39 坪 42.6 萬/坪總 3,380 萬 2021-10-23 4F/15F 4房2廳3衛 · 79.39 坪 35.4 萬/坪總 2,620 萬 2019-11-20 15F/15F 3房2廳2衛 · 65.82 坪 26.4 萬/坪總 1,740 萬 2019-10-06 6F/15F 4房2廳3衛 · 89.89 坪 28.7 萬/坪總 2,300 萬 2019-07-23 3F/15F 4房2廳3衛 · 77.94 坪 27.7 萬/坪總 2,060 萬 2018-05-28 8F/15F 4房2廳3衛 · 89.89 坪 28 萬/坪總 2,250 萬 2018-03-12 14F/15F 4房2廳3衛 · 79.39 坪 24.2 萬/坪總 1,795 萬 2015-12-15 13F/15F 4房2廳3衛 · 79.39 坪 30.3 萬/坪總 2,207 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。