新北市淡水區崙頂6巷9號5F/5F
2022-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 5.7 萬/坪 × 18.36 坪
權狀坪數18.36 坪
主建物15 坪
公設比9.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 18.36 坪
└ 主建物 15 坪
└ 公設等 3.36 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪18.36 坪
土地坐落 中和段 902 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 12.3
崙頂中位 8.8
淡水區 2022 年中位 27
比本棟中位 低 54%比崙頂中位 低 35%比淡水區 2022 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交105 萬
+17%
2026 年推估123 萬
以淡水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。