新北市林口區竹林路157巷10號
2014-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 21.9 萬/坪 × 67.63 坪
權狀坪數67.63 坪
主建物35.79 坪
公設比28.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 67.63 坪
└ 主建物 35.79 坪
└ 公設等 31.84 坪
土地持分 22.74 坪
0 坪67.63 坪
土地坐落 佳林段 590 地號
價格拆解
成交總價1,480 萬
扣車位後房價1,480 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
竹林路中位 21.9
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比竹林路中位 高 0%比林口區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.有增建.2.一樓開放空間，二樓3房1聽2衛
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。