新北市三重區碧華街148巷23號3F/13F
2017-12-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,485 萬 24.9 萬/坪 × 99.83 坪
權狀坪數99.83 坪
主建物48.26 坪
公設比32.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 99.83 坪
└ 主建物 48.26 坪
└ 公設等 51.57 坪
土地持分 16.37 坪
0 坪99.83 坪
土地坐落 碧華段 523 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,485 萬
扣車位後房價2,485 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 28.6
碧華街中位 32.6
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 13%比碧華街中位 低 24%比三重區 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）497 萬
貸款（8 成）1,988 萬
每月月付74,478 元
30 年總利息693 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。