新北市中和區立業路36號6F/17F
2022-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 58.9 萬/坪 × 29.11 坪
權狀坪數29.11 坪
主建物12.12 坪
公設比34.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.11 坪
└ 主建物 12.12 坪
└ 公設等 16.99 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪29.11 坪
土地坐落 華中段 1 地號
價格拆解
成交總價1,480 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價1,270 萬
單價 58.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.9 萬/坪
本筆成交 58.9
本棟中位 59.9
立業路中位 53.2
中和區 2022 年中位 47.5
比本棟中位 低 2%比立業路中位 高 11%比中和區 2022 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,480 萬
+12%
2026 年推估1,660 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 180 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（210 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-09-14 6F/17F 1房1廳1衛 · 29.11 坪 79.4 萬/坪總 2,010 萬 2023-08-28 13F/17F 1房2廳1衛 · 30.85 坪 57.1 萬/坪總 1,763 萬 2022-05-14 8F/17F 1房1廳1衛 · 25.33 坪 61.5 萬/坪總 1,430 萬 2021-09-29 14F/17F 0房0廳0衛 · 25.33 坪 62.2 萬/坪總 1,440 萬 2021-09-23 13F/17F 0房0廳0衛 · 30.85 坪 60.3 萬/坪總 1,500 萬 2019-12-18 12F/17F 0房0廳0衛 · 30.85 坪 59.4 萬/坪總 1,480 萬 2019-10-26 11F/17F 0房0廳0衛 · 25.33 坪 58.7 萬/坪總 1,365 萬 2018-11-19 5F/17F 1房2廳1衛 · 21.55 坪 51.9 萬/坪總 1,118 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。