新北市三峽區大同路5巷46之1號5F/8F
2016-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,038 萬 24.4 萬/坪 × 49.47 坪
權狀坪數49.47 坪
主建物22.7 坪
公設比46.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.47 坪
└ 主建物 22.7 坪
└ 公設等 26.77 坪
土地持分 8.06 坪
0 坪49.47 坪
土地坐落 介壽段 6-20 地號
價格拆解
成交總價1,038 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價948 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 23.7
大同路中位 21.2
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 高 3%比大同路中位 高 15%比三峽區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）758 萬
每月月付28,413 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。