新北市三重區三和路二段37號4F/11F
2014-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 35.1 萬/坪 × 28.48 坪
權狀坪數28.48 坪
主建物14.43 坪
公設比47.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.48 坪
└ 主建物 14.43 坪
└ 公設等 14.05 坪
土地持分 2.68 坪
0 坪28.48 坪
土地坐落 長壽段 1257 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 35.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 41.4
三和路二段中位 41.8
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 低 15%比三和路二段中位 低 16%比三重區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。