新北市土城區明德路二段90巷7號4F/5F
2013-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 868 萬 30.2 萬/坪 × 28.73 坪
權狀坪數28.73 坪
主建物26.99 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 28.73 坪
└ 主建物 26.99 坪
└ 公設等 1.74 坪
土地持分 6.76 坪
0 坪28.73 坪
土地坐落 樂利段 598 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.3
明德路二段中位 43.2
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 高 0%比明德路二段中位 低 30%比土城區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。