新北市淡水區中正東路一段111巷8號5F/5F
2017-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 24.1 萬/坪 × 29.92 坪
權狀坪數29.92 坪
主建物22.73 坪
公設比12.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 29.92 坪
└ 主建物 22.73 坪
└ 公設等 7.19 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪29.92 坪
土地坐落 海鷗段 1057 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 31.8
中正東路一段中位 28
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 24%比中正東路一段中位 低 14%比淡水區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。