新北市新店區溪園路487號9F/14F
2013-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 49.6 萬/坪 × 45.41 坪
權狀坪數45.41 坪
主建物29.93 坪
公設比22.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 45.41 坪
└ 主建物 29.93 坪
└ 公設等 15.48 坪
土地持分 5.3 坪
0 坪45.41 坪
土地坐落 中央段 498 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.6 萬/坪
本筆成交 49.6
本棟中位 49.6
溪園路中位 49
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 0%比溪園路中位 高 1%比新店區 2013 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。