新北市新莊區頭興街178號3F/18F
2016-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 34.3 萬/坪 × 39.96 坪
權狀坪數39.96 坪
主建物17.72 坪
公設比51.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.96 坪
└ 主建物 17.72 坪
└ 公設等 22.24 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪39.96 坪
土地坐落 中原段 195 地號
價格拆解
成交總價1,230 萬
其中車位−225 萬
扣車位後房價1,005 萬
單價 34.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 43.2
頭興街中位 44.3
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 21%比頭興街中位 低 23%比新莊區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）804 萬
每月月付30,121 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（225 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。