新北市板橋區國慶路197號8F/9F
2013-04-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 580 萬 31.3 萬/坪 × 18.56 坪
權狀坪數18.56 坪
主建物11.64 坪
公設比26.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 18.56 坪
└ 主建物 11.64 坪
└ 公設等 6.92 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪18.56 坪
土地坐落 和平段 54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 38.2
國慶路中位 38.9
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 18%比國慶路中位 低 20%比板橋區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。