新北市淡水區新民街一段25之1號3F/17F
2015-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 23.8 萬/坪 × 36.19 坪
權狀坪數36.19 坪
主建物22.2 坪
公設比28.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 36.19 坪
└ 主建物 22.2 坪
└ 公設等 13.99 坪
土地持分 7.32 坪
0 坪36.19 坪
土地坐落 公司田段 192 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 21.6
新民街一段中位 21.8
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 10%比新民街一段中位 高 9%比淡水區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。