新北市淡水區民權路183巷20號5F/5F

2014-03-12 實價登錄成交明細

成交總價 1,200 萬 28.7 萬/坪 × 41.88 坪

權狀坪數41.88 坪

主建物21.86 坪

公設比41.2%

當時屋齡5 年

這筆買到什麼

建物 41.88 坪

└ 主建物 21.86 坪

└ 公設等 20.02 坪

土地持分 8.8 坪

0 坪41.88 坪

土地坐落 竹圍段 778 地號

成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪

本筆成交 28.7

本棟中位 39.8

民權路中位 36.2

淡水區 2014 年中位 22.3

比本棟中位低 28%比民權路中位低 21%比淡水區 2014 年中位高 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。