新北市新莊區立信三街25號4F/12F
2016-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,085 萬 31.7 萬/坪 × 34.19 坪
權狀坪數34.19 坪
主建物16.52 坪
公設比44.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 34.19 坪
└ 主建物 16.52 坪
└ 公設等 17.67 坪
土地持分 3.77 坪
0 坪34.19 坪
土地坐落 榮富段 892 地號
價格拆解
成交總價1,085 萬
扣車位後房價1,085 萬
單價 31.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 37.9
立信三街中位 38.3
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 16%比立信三街中位 低 17%比新莊區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）217 萬
貸款（8 成）868 萬
每月月付32,519 元
30 年總利息303 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。