新北市三重區頂崁街210巷66弄38號10F/15F
2024-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,954 萬 68.1 萬/坪 × 30.05 坪
權狀坪數30.05 坪
主建物13.85 坪
公設比37.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 30.05 坪
└ 主建物 13.85 坪
└ 公設等 16.2 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪30.05 坪
土地坐落 三重段 82 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,954 萬
其中車位−285 萬
扣車位後房價1,669 萬
單價 68.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.1 萬/坪
本筆成交 68.1
本棟中位 66.7
頂崁街中位 37.6
三重區 2024 年中位 56.4
比本棟中位 高 2%比頂崁街中位 高 81%比三重區 2024 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,954 萬
+3%
2026 年推估2,017 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 63 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,335 萬
每月月付50,022 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（285 萬）
備註：含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（6 筆）
2025-07-05 2F/15F 2房2廳2衛 · 30.88 坪 68.2 萬/坪總 1,936 萬 2025-07-05 4F/15F 2房2廳2衛 · 30.88 坪 68.6 萬/坪總 1,920 萬 2024-08-30 12F/15F 2房2廳2衛 · 30.88 坪 66.7 萬/坪總 1,898 萬 2024-08-12 3F/15F 2房2廳2衛 · 30.88 坪 65.7 萬/坪總 1,865 萬 2024-07-26 6F/15F 2房2廳2衛 · 30.36 坪 66.3 萬/坪總 1,855 萬 2024-07-01 7F/15F 2房2廳2衛 · 30.88 坪 66.5 萬/坪總 1,875 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。