新北市三重區頂崁街210巷66弄38號2F/15F
2025-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,936 萬 68.2 萬/坪 × 30.88 坪
權狀坪數30.88 坪
主建物13.85 坪
公設比37.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 30.88 坪
└ 主建物 13.85 坪
└ 公設等 17.03 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪30.88 坪
價格拆解
成交總價1,936 萬
其中車位−265 萬
扣車位後房價1,671 萬
單價 68.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.2 萬/坪
本筆成交 68.2
本棟中位 66.5
頂崁街中位 35.7
三重區 2025 年中位 54.7
比本棟中位 高 3%比頂崁街中位 高 91%比三重區 2025 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,936 萬
+3%
2026 年推估1,992 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,337 萬
每月月付50,082 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（265 萬）
備註：讓渡日期114/12/27，交易金額不變含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。