新北市土城區福祥街33號2F/8F
2026-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 43.6 萬/坪 × 24.94 坪
權狀坪數24.94 坪
主建物19.98 坪
公設比11.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 24.94 坪
└ 主建物 19.98 坪
└ 公設等 4.96 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪24.94 坪
土地坐落 員福段 537 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.6 萬/坪
本筆成交 43.6
本棟中位 39.3
福祥街中位 32.6
土城區 2026 年中位 48.2
比本棟中位 高 11%比福祥街中位 高 34%比土城區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。