新北市三重區忠孝路二段57號9F/10F
2013-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,562 萬 30.4 萬/坪 × 84.24 坪
權狀坪數84.24 坪
主建物70.33 坪
公設比7.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 84.24 坪
└ 主建物 70.33 坪
└ 公設等 13.91 坪
土地持分 12.5 坪
0 坪84.24 坪
土地坐落 永德段 421 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 30.9
忠孝路二段中位 39.6
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 2%比忠孝路二段中位 低 23%比三重區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）512 萬
貸款（8 成）2,050 萬
每月月付76,786 元
30 年總利息715 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。