新北市新莊區復興路二段193號8F/15F
2026-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,670 萬 68.1 萬/坪 × 39.22 坪
權狀坪數39.22 坪
主建物21.38 坪
公設比34.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 39.22 坪
└ 主建物 21.38 坪
└ 公設等 17.84 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪39.22 坪
土地坐落 思源段 39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.1 萬/坪
本筆成交 68.1
本棟中位 63
復興路二段中位 42.5
新莊區 2026 年中位 50.9
比本棟中位 高 8%比復興路二段中位 高 60%比新莊區 2026 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）534 萬
貸款（8 成）2,136 萬
每月月付80,023 元
30 年總利息745 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。