新北市淡水區民權路223號16F/29F
2013-07-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 630 萬 22.8 萬/坪 × 27.67 坪
權狀坪數27.67 坪
主建物13.95 坪
公設比33.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 27.67 坪
└ 主建物 13.95 坪
└ 公設等 13.72 坪
土地持分 2.77 坪
0 坪27.67 坪
土地坐落 竹圍段 895 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 39.5
民權路中位 36.2
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 42%比民權路中位 低 37%比淡水區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層16F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。