新北市新莊區新泰路42號14F/18F
2016-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,038 萬 52.3 萬/坪 × 69.66 坪
權狀坪數69.66 坪
主建物32.64 坪
公設比45.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 69.66 坪
└ 主建物 32.64 坪
└ 公設等 37.02 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪69.66 坪
土地坐落 立德段 1065 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,038 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,838 萬
單價 52.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.3 萬/坪
本筆成交 52.3
本棟中位 51
新泰路中位 41
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 3%比新泰路中位 高 28%比新莊區 2016 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）568 萬
貸款（8 成）2,270 萬
每月月付85,058 元
30 年總利息792 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。