新北市中和區中正路167巷36號3F/16F
2014-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,610 萬 31.5 萬/坪 × 82.84 坪
權狀坪數82.84 坪
主建物55.05 坪
公設比24.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 82.84 坪
└ 主建物 55.05 坪
└ 公設等 27.79 坪
土地持分 11.79 坪
0 坪82.84 坪
土地坐落 圓通段 643 地號
價格拆解
成交總價2,610 萬
扣車位後房價2,610 萬
單價 31.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 35.3
中正路中位 39.7
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 11%比中正路中位 低 21%比中和區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）522 萬
貸款（8 成）2,088 萬
每月月付78,225 元
30 年總利息728 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。