新北市林口區文化一路一段100巷17號
2013-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,128 萬 27.9 萬/坪 × 117.83 坪
權狀坪數117.83 坪
主建物78.99 坪
公設比25.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 117.83 坪
└ 主建物 78.99 坪
└ 公設等 38.84 坪
土地持分 44.79 坪
0 坪117.83 坪
土地坐落 國宅段 42-12 地號
價格拆解
成交總價3,128 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價2,868 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
文化一路一段中位 30.9
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比文化一路一段中位 低 10%比林口區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）574 萬
貸款（8 成）2,294 萬
每月月付85,957 元
30 年總利息800 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
備註：一個車位含房屋總價，二個車位另外計價
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。