新北市淡水區興福寮77巷59號4F/6F
2015-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 33.3 萬/坪 × 56.91 坪
權狀坪數56.91 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.91 坪
土地持分 28.22 坪
0 坪56.91 坪
土地坐落 興福寮段 200 地號
價格拆解
成交總價1,660 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,490 萬
單價 33.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 35.7
興福寮中位 25
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 7%比興福寮中位 高 33%比淡水區 2015 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。