新北市永和區中正路647號4F/11F
2014-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,488 萬 49.1 萬/坪 × 30.31 坪
權狀坪數30.31 坪
主建物22.76 坪
公設比24%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 30.31 坪
└ 主建物 22.76 坪
└ 公設等 7.55 坪
土地持分 2.69 坪
0 坪30.31 坪
土地坐落 大新段 14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.1 萬/坪
本筆成交 49.1
本棟中位 52.9
中正路中位 47.7
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 低 7%比中正路中位 高 3%比永和區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,190 萬
每月月付44,597 元
30 年總利息415 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。