新北市林口區竹林路410巷31號1F/3F
2014-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 22.3 萬/坪 × 57.96 坪
權狀坪數57.96 坪
主建物33.67 坪
公設比34.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 57.96 坪
└ 主建物 33.67 坪
└ 公設等 24.29 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪57.96 坪
土地坐落 竹林段 376 地號
價格拆解
成交總價1,290 萬
扣車位後房價1,290 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
竹林路中位 21.9
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比竹林路中位 高 2%比林口區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。