新北市土城區學府路一段126巷8號4F/14F
2017-08-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 988 萬 38.4 萬/坪 × 25.72 坪
權狀坪數25.72 坪
主建物19.11 坪
公設比14.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 25.72 坪
└ 主建物 19.11 坪
└ 公設等 6.61 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪25.72 坪
土地坐落 學成段 785 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 39.1
學府路一段中位 38.6
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 2%比學府路一段中位 低 1%比土城區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）790 萬
每月月付29,612 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2025-09-14 8F/14F 2房2廳1衛 · 24.47 坪 55.9 萬/坪總 1,368 萬 2020-06-15 9F/14F 2房2廳1衛 · 24.47 坪 39.1 萬/坪總 956 萬 2018-11-26 14F/14F 2房1廳1衛 · 24.57 坪 34.6 萬/坪總 850 萬 2015-05-19 4F/14F 3房2廳1衛 · 25.72 坪 37.3 萬/坪總 960 萬 2014-10-17 3F/14F 2房2廳1衛 · 25.64 坪 42.7 萬/坪總 1,095 萬 2013-11-01 3F/14F 2房1廳1衛 · 25.64 坪 37.1 萬/坪總 950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。