新北市土城區學成路94巷9弄6號2F/6F
2012-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 32.9 萬/坪 × 24.35 坪
權狀坪數24.35 坪
主建物17.66 坪
公設比20.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 24.35 坪
└ 主建物 17.66 坪
└ 公設等 6.69 坪
土地持分 5.16 坪
0 坪24.35 坪
土地坐落 學成段 407 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 33.1
學成路中位 47.1
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 1%比學成路中位 低 30%比土城區 2012 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。