新北市淡水區學府路51巷6弄14號
2016-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 55.8 萬/坪 × 31.93 坪
權狀坪數31.93 坪
主建物27.65 坪
公設比7.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.93 坪
└ 主建物 27.65 坪
└ 公設等 4.28 坪
土地持分 6.6 坪
0 坪31.93 坪
土地坐落 學府段 793 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.8 萬/坪
本筆成交 55.8
本棟中位 55.8
學府路中位 21.6
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 高 0%比學府路中位 高 158%比淡水區 2016 年中位 高 179%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：騎樓增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。