新北市林口區南勢街228之1號1F/9F
2014-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 36.1 萬/坪 × 58.25 坪
權狀坪數58.25 坪
主建物23.64 坪
公設比53%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 58.25 坪
└ 主建物 23.64 坪
└ 公設等 34.61 坪
土地持分 11.19 坪
0 坪58.25 坪
土地坐落 建林段 863 地號
價格拆解
成交總價2,100 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 36.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 36.1
南勢街中位 26.1
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比南勢街中位 高 38%比林口區 2014 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。