新北市土城區學成路68號
2013-07-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,000 萬 48.2 萬/坪 × 124.57 坪
權狀坪數124.57 坪
主建物110.09 坪
公設比6.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 124.57 坪
└ 主建物 110.09 坪
└ 公設等 14.48 坪
土地持分 21 坪
0 坪124.57 坪
土地坐落 學成段 674 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.2 萬/坪
本筆成交 48.2
本棟中位 24.3
學成路中位 47.1
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 高 98%比學成路中位 高 2%比土城區 2013 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,200 萬
貸款（8 成）4,800 萬
每月月付179,827 元
30 年總利息1,674 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。內含獨立產權公設，未包含在棟數內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。