新北市土城區學成路68號

2016-05-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 414 萬 10 萬/坪 × 41.52 坪

權狀坪數41.52 坪

主建物36.7 坪

公設比6.3%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 41.52 坪

└ 主建物 36.7 坪

└ 公設等 4.82 坪

土地持分 7 坪

0 坪41.52 坪

土地坐落 學成段 674 地號

成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪

本筆成交 10

本棟中位 24.3

學成路中位 47.1

土城區 2016 年中位 32.3

比本棟中位低 59%比學成路中位低 79%比土城區 2016 年中位低 69%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）83 萬

貸款（8 成）331 萬

每月月付12,408 元

30 年總利息115 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。