新北市五股區御史路54巷8號

2012-10-03 實價登錄成交明細

成交總價 600 萬 19.7 萬/坪 × 30.52 坪

權狀坪數30.52 坪

主建物26.23 坪

公設比4.7%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 30.52 坪

└ 主建物 26.23 坪

└ 公設等 4.29 坪

土地持分 8.55 坪

0 坪30.52 坪

土地坐落 御史段 303 地號

成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪

本筆成交 19.7

本棟中位 22.9

御史路中位 23.4

五股區 2012 年中位 18.9

比本棟中位低 14%比御史路中位低 16%比五股區 2012 年中位高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）120 萬

貸款（8 成）480 萬

每月月付17,983 元

30 年總利息167 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。