新北市三芝區淡金路二段87巷1號7F/12F
2014-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 5.6 萬/坪 × 32.23 坪
權狀坪數32.23 坪
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 32.23 坪
土地持分 2.92 坪
0 坪32.23 坪
土地坐落 新小基隆段埔頭坑小段 74-17 地號
價格拆解
成交總價180 萬
扣車位後房價180 萬
單價 5.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 9.9
淡金路二段中位 10.1
三芝區 2014 年中位 8.7
比本棟中位 低 43%比淡金路二段中位 低 45%比三芝區 2014 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二戶打通使用
同址其他成交（8 筆）
2026-07-15 10F/12F 1房0廳1衛 · 10.01 坪 16 萬/坪總 160 萬 2026-05-01 9F/12F 1房1廳1衛 · 23.84 坪 8.8 萬/坪總 210 萬 2025-12-23 6F/12F 1房0廳1衛 · 8.69 坪 16.3 萬/坪總 142 萬 2025-10-22 6F/12F 1房0廳1衛 · 9.46 坪 15.5 萬/坪總 147 萬 2025-08-22 7F/12F 1房0廳1衛 · 9.46 坪 14.8 萬/坪總 140 萬 2025-08-22 7F/12F 1房0廳1衛 · 8.69 坪 15 萬/坪總 130 萬 2025-06-11 11F/12F 2房0廳2衛 · 20.03 坪 16.1 萬/坪總 322 萬 2025-06-09 11F/12F 1房0廳1衛 · 10.1 坪 15.1 萬/坪總 153 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。