新北市土城區裕民路259巷1之8號14F/16F
2013-12-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 348 萬 34.7 萬/坪 × 10.02 坪
權狀坪數10.02 坪
主建物7.81 坪
公設比8.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 10.02 坪
└ 主建物 7.81 坪
└ 公設等 2.21 坪
土地持分 1.21 坪
0 坪10.02 坪
土地坐落 板院段 819 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 43.7
裕民路中位 39.1
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 21%比裕民路中位 低 11%比土城區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）278 萬
每月月付10,430 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層14F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。