新北市林口區麗園路22號
2013-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,225 萬 27.8 萬/坪 × 116.02 坪
權狀坪數116.02 坪
主建物84.72 坪
公設比19.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 116.02 坪
└ 主建物 84.72 坪
└ 公設等 31.3 坪
土地持分 45.61 坪
0 坪116.02 坪
土地坐落 國宅段 42-12 地號
價格拆解
成交總價3,225 萬
扣車位後房價3,225 萬
單價 27.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.8
麗園路中位 28.3
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比麗園路中位 低 2%比林口區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）645 萬
貸款（8 成）2,580 萬
每月月付96,657 元
30 年總利息900 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。