新北市三峽區中正路一段108巷7弄4號14F/14F
2013-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 20.7 萬/坪 × 20.54 坪
權狀坪數20.54 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 20.54 坪
土地持分 3.25 坪
0 坪20.54 坪
土地坐落 礁溪段 366-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 24.4
中正路一段中位 21.9
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 15%比中正路一段中位 低 5%比三峽區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-24 14F/14F 3房2廳3衛 · 53.01 坪 29.2 萬/坪總 1,550 萬 2024-07-01 4F/14F 3房2廳2衛 · 30.79 坪 37 萬/坪總 1,140 萬 2024-04-13 11F/14F 3房1廳2衛 · 36.75 坪 31.3 萬/坪總 1,150 萬 2022-08-06 6F/14F 1房0廳1衛 · 11.72 坪 29.9 萬/坪總 350 萬 2021-10-21 8F/14F 1房0廳1衛 · 11.72 坪 29.9 萬/坪總 350 萬 2020-09-20 11F/14F 2房1廳1衛 · 30.38 坪 24.4 萬/坪總 740 萬 2019-03-04 3F/14F 1房1廳1衛 · 11.72 坪 23.9 萬/坪總 280 萬 2016-12-12 13F/14F 1房1廳1衛 · 11.72 坪 17.1 萬/坪總 200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。