新北市林口區仁愛路二段27號
2013-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 35.7 萬/坪 × 112.01 坪
權狀坪數112.01 坪
主建物87.16 坪
公設比13.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 112.01 坪
└ 主建物 87.16 坪
└ 公設等 24.85 坪
土地持分 49.1 坪
0 坪112.01 坪
土地坐落 新林段 725 地號
價格拆解
成交總價4,000 萬
扣車位後房價4,000 萬
單價 35.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 35.7
仁愛路二段中位 28.3
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比仁愛路二段中位 高 26%比林口區 2013 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。