新北市新莊區萬安街1號4F/14F
2014-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 33.8 萬/坪 × 16.73 坪
權狀坪數16.73 坪
主建物8.45 坪
公設比49.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 16.73 坪
└ 主建物 8.45 坪
└ 公設等 8.28 坪
土地持分 1.59 坪
0 坪16.73 坪
土地坐落 富國段 557 地號
價格拆解
成交總價565 萬
扣車位後房價565 萬
單價 33.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 34.5
萬安街中位 31
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 2%比萬安街中位 高 9%比新莊區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。