新北市鶯歌區尖山路173巷7號2F/7F
2013-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 512 萬 11.8 萬/坪 × 43.45 坪
權狀坪數43.45 坪
主建物24.43 坪
公設比34.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 43.45 坪
└ 主建物 24.43 坪
└ 公設等 19.02 坪
土地持分 7.76 坪
0 坪43.45 坪
土地坐落 國姓段 1764 地號
價格拆解
成交總價512 萬
扣車位後房價512 萬
單價 11.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 14.7
尖山路中位 21
鶯歌區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 低 20%比尖山路中位 低 44%比鶯歌區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）410 萬
每月月付15,345 元
30 年總利息143 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。