新北市永和區信義路28號12F/24F
2016-04-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,758 萬 47.3 萬/坪 × 37.17 坪
權狀坪數37.17 坪
主建物15.66 坪
公設比53.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.17 坪
└ 主建物 15.66 坪
└ 公設等 21.51 坪
土地持分 2.56 坪
0 坪37.17 坪
土地坐落 信義段 113 地號
價格拆解
成交總價1,758 萬
扣車位後房價1,758 萬
單價 47.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.3 萬/坪
本筆成交 47.3
本棟中位 61.7
信義路中位 62
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 23%比信義路中位 低 24%比永和區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,406 萬
每月月付52,689 元
30 年總利息490 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。