新北市五股區四維路114之7號2F/12F
2013-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,264 萬 22.5 萬/坪 × 56.09 坪
權狀坪數56.09 坪
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 56.09 坪
土地持分 9.53 坪
0 坪56.09 坪
土地坐落 更寮段褒子寮小段 75-4 地號
價格拆解
成交總價1,264 萬
扣車位後房價1,264 萬
單價 22.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 28.2
四維路中位 29.9
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 低 20%比四維路中位 低 25%比五股區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）253 萬
貸款（8 成）1,011 萬
每月月付37,884 元
30 年總利息353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。