新北市淡水區學府路136巷40弄22號2F/5F

2013-05-28 實價登錄成交明細

成交總價 120 萬 9.2 萬/坪 × 13.11 坪

權狀坪數13.11 坪

主建物7.88 坪

公設比29.6%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 13.11 坪

└ 主建物 7.88 坪

└ 公設等 5.23 坪

土地持分 2.5 坪

0 坪13.11 坪

土地坐落 鄧公段 612 地號

成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪

本筆成交 9.2

本棟中位 14.4

學府路中位 21.6

淡水區 2013 年中位 21.9

比本棟中位低 36%比學府路中位低 57%比淡水區 2013 年中位低 58%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）24 萬

貸款（8 成）96 萬

每月月付3,597 元

30 年總利息33 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。