新北市淡水區新春街85巷19弄50號4F/14F
2015-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 18.1 萬/坪 × 45.63 坪
權狀坪數45.63 坪
主建物29.31 坪
公設比27.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 45.63 坪
└ 主建物 29.31 坪
└ 公設等 16.32 坪
土地持分 9.28 坪
0 坪45.63 坪
土地坐落 新興段 127 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.5
新春街中位 19.9
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 2%比新春街中位 低 9%比淡水區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。