新北市新店區安和路一段21號10F/18F
2013-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,648 萬 41.8 萬/坪 × 69.5 坪
權狀坪數69.5 坪
主建物36.58 坪
公設比40.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 69.5 坪
└ 主建物 36.58 坪
└ 公設等 32.92 坪
土地持分 7.59 坪
0 坪69.5 坪
土地坐落 民安段 353 地號
價格拆解
成交總價2,648 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價2,458 萬
單價 41.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 40.6
安和路一段中位 40.4
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 3%比安和路一段中位 高 3%比新店區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）492 萬
貸款（8 成）1,966 萬
每月月付73,669 元
30 年總利息686 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。