新北市新莊區建中街6號2F/12F
2013-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 35.5 萬/坪 × 26.46 坪
權狀坪數26.46 坪
主建物11.37 坪
公設比48%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 26.46 坪
└ 主建物 11.37 坪
└ 公設等 15.09 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪26.46 坪
土地坐落 立德段 826 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價940 萬
扣車位後房價940 萬
單價 35.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 39.6
建中街中位 35
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 10%比建中街中位 高 1%比新莊區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-02-15 12F/12F 3房2廳2衛 · 51.15 坪 58.2 萬/坪總 2,680 萬 2022-01-27 2F/12F 2房0廳1衛 · 24.48 坪 44.9 萬/坪總 1,100 萬 2019-07-08 9F/12F 1房1廳1衛 · 20.22 坪 38.3 萬/坪總 775 萬 2019-05-26 8F/12F 2房1廳1衛 · 25.9 坪 42.5 萬/坪總 980 萬 2018-07-17 3F/12F 3房0廳1衛 · 24.48 坪 36 萬/坪總 880 萬 2017-12-22 2F/12F 2房2廳1衛 · 26.46 坪 36.5 萬/坪總 965 萬 2017-04-22 11F/12F 2房1廳1衛 · 20.22 坪 42.3 萬/坪總 855 萬 2015-06-02 10F/12F 2房1廳1衛 · 20.22 坪 45 萬/坪總 910 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。