新北市林口區文林四街33巷9號2F/8F
2013-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 25.1 萬/坪 × 48.43 坪
權狀坪數48.43 坪
主建物23.41 坪
公設比43.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.43 坪
└ 主建物 23.41 坪
└ 公設等 25.02 坪
土地持分 10.84 坪
0 坪48.43 坪
土地坐落 力行段 385 地號
價格拆解
成交總價1,160 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,010 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
文林四街中位 26.7
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比文林四街中位 低 6%比林口區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
2016-03-10 1F/8F 3房1廳2衛 · 58.94 坪 42.8 萬/坪總 2,525 萬 2015-06-27 3F/8F 3房2廳2衛 · 48.04 坪 26.7 萬/坪總 1,282 萬 2013-07-25 8F/8F 3房2廳2衛 · 48.04 坪 26.3 萬/坪總 1,198 萬 2013-04-22 7F/8F 3房2廳2衛 · 48.04 坪 25.3 萬/坪總 1,150 萬 2013-04-12 4F/8F 3房2廳2衛 · 48.04 坪 24 萬/坪總 1,097 萬 2013-04-08 1F/8F 3房2廳2衛 · 58.94 坪 23.9 萬/坪總 1,288 萬 2013-04-02 5F/8F 3房2廳2衛 · 48.04 坪 24.4 萬/坪總 1,123 萬 2013-03-11 6F/8F 3房2廳2衛 · 48.04 坪 23.3 萬/坪總 1,070 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。